売地 倉敷市 連島中央１丁目 (弥生駅) 住宅用地

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価格 1,480.8万円 最適用途 住宅用地
交通 水島臨海鉄道 / 弥生駅 徒歩17分
[バス利用可] バス ヤットコ 停歩650ｍ
所在地 岡山県倉敷市連島中央１丁目
土地面積 実測 208.31㎡ 坪数 63.01坪 坪単価 23.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 全体区画図（該当２・３号地）
  • 確定分筆前現地
  • 確定分筆前現地
  • 確定分筆前現地
  • 北側進入路。車検のコバックが目印。
  • 北側進入路から道なりに進み、水島スイミングスクールの建物を左に進むと左手に分譲地があります。
  • 東側進入路。信号のない交差点。
  • 東側進入路から道なりに進むと、右手に分譲地があります。
  • ニシナフードバスケット連島中央店
  • ハローズ連島店
  • 倉敷市立連島中学校
  • 倉敷市立連島東小学校
  • 連島東保育園
  • 医療法人水清会水島第一病院
  • 倉敷連島中央郵便局
  • 中国銀行連島支店

    物件詳細情報

    交通 水島臨海鉄道 / 弥生駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス ヤットコ 停歩650ｍ
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市連島中央１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,480.8万円 坪単価 23.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 申込金：30,000円、　上下水道負担金：550,000円、　境界ブロックフェンス（区画により変動）：70,000円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 区画番号：3
    開発許可等番号：開第763号
    ２、３号地が募集中です。
    土地面積 実測 208.31㎡ 坪数 63.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西5.0m 接面7.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6975442875
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三友土地開発(株)

    交通：
    水島臨海鉄道／西富井　徒歩17分
    　　　【バス】大高　停歩5分
    住所：
    岡山県倉敷市東富井８６２－１２　
    TEL：
    086-425-0331
    FAX：
    086-422-2440
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１４）第１５２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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