売店舗付住宅 井原市 下出部町２丁目 (子守唄の里高屋駅) の売店舗付住宅

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価格 2,360万円 管理費 -
交通 井原鉄道 / 子守唄の里高屋駅 徒歩8分
所在地 岡山県井原市下出部町２丁目
築年月 1992年5月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 320.00㎡ 土地面積 公簿 351.98㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 準工業 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 井原鉄道 / 子守唄の里高屋駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 岡山県井原市下出部町２丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 2,360万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス
    特記事項 スケルトン　リフォーム　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：中備建設工業株式会社
    ＩＴ重説対応物件
    １．約３年前に外壁及び屋根塗装
    ２．井戸水使用（上水道引込無し）
    ３．約１１年

    前に太陽光パネル設置
    ４．敷地内に電柱有り
    ５．建物完了検査無し
    ６．給湯設備無し
    使用部分面積 320.00㎡ 土地面積 公簿 351.98㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1992年5月(築32年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■外装：2022年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北西5.0m 公道 接面18.6m　南西5.0m 公道 接面16.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984995673
    情報公開日 2025/01/28 次回更新予定日 2025/02/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三友土地開発(株)

    交通：
    水島臨海鉄道／西富井　徒歩17分
    　　　【バス】大高　停歩5分
    住所：
    岡山県倉敷市東富井８６２－１２　
    TEL：
    086-425-0331
    FAX：
    086-422-2440
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１４）第１５２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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