売戸建住宅 岡山市北区 足守 (足守駅) 2階建 4LDK

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価格 2,300万円 間取り 4LDK
交通 吉備線 / 足守駅 徒歩49分
所在地 岡山県岡山市北区足守
築年月 2023年1月(築2年) 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 172.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々駐車場でゆったり３台駐車可能です！お庭には人工芝もありますので休日にはご家族でゆったり過
  • 南側に面した明るく広々リビング♪隣接している和室の扉を開けるとさらに広々感じます
  • リビングがしっかり見渡せるキッチンで一体感のある使いやすいキッチンです
  • キッチン横には大容量のパントリーがあり買い置きをしっかりされる方にもぴったりです
  • 明るい和室ではついごろんと寛ぎたくなる。そんな空間です
  • 清潔感バッチリの洗面室は使いやさ◎
  • １〜２階それぞれトイレ有り
  • ２面開口のルーフバルコニーは通風がよく急な雨でも洗濯物が濡れにくいです
  • 収納たっぷりの南面３室の広々住宅です
  • 内装リフォームもリノベ不動産

    物件詳細情報

    交通 吉備線 / 足守駅 徒歩49分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区足守
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡山市北区　足守（足守駅　）　２階建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.7･5.7･5.3　LDK 16） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 172.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月(築2年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.2m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984184756
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三友土地開発(株)

    交通：
    水島臨海鉄道／西富井　徒歩17分
    　　　【バス】大高　停歩5分
    住所：
    岡山県倉敷市東富井８６２－１２　
    TEL：
    086-425-0331
    FAX：
    086-422-2440
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１４）第１５２５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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